Como saber si una escritura es falsa

Conviene revisar el título de propiedad que ostenta el vendedor para evitar desagradables sorpresas. Antes de hacer cualquier trámite debes pedir una copia de la escritura y del tarjetón del impuesto predial. Primero hay que revisar que la escritura sea verdadera y que no tenga ningún gravamen. Nosotros nos dirigimos al Registro Público y ahí […]

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Se puede hacer un contrato de compra venta de un terreno sin escrituras

  En la enajenación de bienes inmuebles, existe el deber formal de elevar a escritura pública la operación de compraventa y al no haberse cumplido en su oportunidad con la escrituración, no implica la inexistencia del acto, la consecuencia del incumplimiento de esa formalidad sólo origina que no surta efectos contra terceros, aunque pudiera hablarse […]

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Es válido un contrato de compra venta sin notario?

  El derecho contempla la posibilidad de un contrato privado. Consiste en que dos individuos plasman en un documento las características de un acuerdo. En el contrato privado no interviene la administración pública; por ejemplo a través de la figura del notario. El contrato privado tiene plena validez jurídica y su incumplimiento puede provocar un […]

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Que pasa si hay un incumplimiento de contrato de compra venta de inmueble por parte del vendedor

  Necesitas demandar el cumplimiento forzoso, dar por terminado o rescindir el contrato. El incumplimiento del contrato es la situación que se produce cuando una de las personas obligadas y firmantes del contrato no cumple las clausulas ahí establecidas; siendo tres las clases de incumplimiento: el definitivo, el tardío o moroso y el cumplimiento erróneo […]

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