La ACCIÓN DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE CONTRATO, es el derecho que tiene una persona ya sea física o moral cuando esta adquiere un bien inmueble a través de contrato de compraventa, contrato que no es elevado a escritura pública es decir que no se realiza ante algún fedatario público ( notario ).
En este sentido tenemos que dicha acción de otorgamiento y firma de contrato obliga al vendedor a firmar la escrituración al comprador y acudir ante el notario de elección del comprador, mas sin embargo se ha visto que por lo regular el vendedor una vez que recibe el precio pactado se desentiende de acudir a otorgar la escrituración ante el fedatario público y es cuando existe la controversia de la negativa del vendedor.
Tal circunstancia es dejada por el comprador cuando este tiene la posesión del bien inmueble y deja pasar el tiempo para formalizar la compraventa, acción que no se debe dejar a la ligera ya que legalmente y mientras el comprador no formalice la misma la escritura y el inscripción de la misma ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio seguirá a nombre del antigua dueño, es decir no existe registro alguno que demuestre que el nuevo comprador es el dueño de dicho inmueble y por consecuencia se corre el riego de que el inmueble que fue objeto de la compraventa pueda ser enajenado o hipotecado por el antiguo dueño, razón por la cual dicha ACCIÓN DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE CONTRATO, es de suma importancia para salvaguardar los derechos del nuevo comprador.
Es por ello que nunca se debe dejar a la ligera ACCIÓN DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE CONTRATO, ya que como se hace mención a lo largo de este relato la misma es el derecho que tiene para proteger los bienes adquiridos y no ponerlos en riesgo.
De la misma manera la firma del contrato debe de cumplir con las formalidades del mismo y se deben de cuidar todos los aspectos de antecedentes del inmueble, es decir que en el mismo no existan gravámenes y que el mismo pertenezca a la persona que comparece en el contrato de compraventa del cual tiene el comprador el derecho de ACCIÓN DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE CONTRATO.