La DEMANDA DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE CONTRATO, dicha acción judicial se llevara a cabo mediante un procedimiento y firma de escritura, el cual conocerá el juez, del lugar donde se encuentre dicho inmueble, y ante la negativa de que el vendedor quisiera acudir ante algún notario público o fedatario a formalizar la compraventa, este acudirá ante dicho juez a solicitar la formalización de la misma, cabe señalar que se debe de tener en cuenta que el demandado debe estar localizable para poder demandar el juicio denominado DEMANDA DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE CONTRATO
Come se ha señalado en líneas anteriores la DEMANDA DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE CONTRATO, tiene por objeto, que el comprador por medio de dicho juicio logre escriturar a su nombre el inmueble que adquirió por medio del contrato de compraventa y en donde por alguna cusa el vendedor se ha negado a firmar ante notario público la escritura respectiva.
Un vez que el procedimiento se lleve en su totalidad, y se obtenga sentencia favorable, la parte actora tendrá que realizar todas las gestiones para que el notario público de su preferencia acuda ante el Jugado para efecto de que se lleve el expediente y realice la escritura pública a nombre del comprador.