Como arreglar un intestado de una casa

Los que puedes hacer es demandar un juicio sucesorio intestamentario para adjudicarse el bien inmueble intestado.

Este es  el  juicio  por  medio  del  cual  se  deduce  en  forma  judicial….  Ante  un  juez familiar…  quien  puede  ser  heredero  de  bienes  de  una  persona fallecida decujus.

El  juicio  sucesorio  intestamentario  a  bienes  del  decujus del  autor  de  la herencia del  finado  del  muerto consta  de  cuatro  etapas  procesales denominadas

1) denuncia de la sucesión intestamentaria, declaratoria de herederos y nombramiento de albacea

2) inventarios y avalúos de la sucesión

3) administración de los bienes de la sucesión.

4) proyecto de partición y adjudicación de la sucesión.

La  finalidad  del  juicio  sucesorio  intestamentaria es  transmitir    los  bienes  que conforman  la  masa  hereditaria  a  quienes  se  les  ha  reconocido  legalmente  el carácter de legítimos  herederos.

¿Cómo es el proceso del juicio sucesorio intestamentario?

Este se inicia mediante escrito de denuncia del intestado del decujus, ante el juzgado civil o en su caso especializado en materia de lo familiar competente y que por turno corresponda, acompañando como anexos a dicho escrito:

  1. El acta de defunción
  2. Acta de matrimonio y
  3. Actas de nacimiento de los hijos.

Señalando para efecto de la competencia del juez cual fue el último domicilio que habito el difunto, señalando también la fecha en que contrajo matrimonio y cuántos hijos se procrearon, manifestando bajo protesta de decir verdad que el decujus no otorgo  disposición  testamentaria  alguna,  hecho  lo  anterior  el  juez  tendrá  por radicada la denuncia del intestado y ordenara que se giren los oficios de estilo al archivo general de notarías se sirvan informar al juez si existe o no testamento y al tercero para hacer del conocimiento de la radicación del juicio sucesorio.

Una  vez  que  se  rinden  los  informes  y  de  no  existir  testamento, se  debe solicitar  al  juez  por  corresponder  a  la  secuela   procesal se  sirva  señalar  día  y hora para que tenga verificativo la audiencia de información testimonial en la cual dos  testigos  declararan  que  conocieron  al  difunto,  que  saben  que  contrajo matrimonio,  que  saben que dentro  del  matrimonio  se procrearon «x»  número  de hijos de nombres «xyz»  y que el ultimo domicilio que habito el difunto,  posterior  a  dicha  audiencia  el  juez  dictara  mediante  auto  y/o  sentencia interlocutoria  la  declaratoria  de  herederos,  respecto  de  quienes acreditaron el entroncamiento con el autor de la sucesión hecho lo anterior el juez señalara día y hora para que se lleve a cabo una junta de herederos para que de  común  acuerdo  y/o  por  mayoría  designen  por  medio  de  voto  a  un  albacea quien puede ser uno de los coherederos quien en ese acto aceptara y protestara el  cargo  conferido  y  se  le  tendrá  por  discernido  el  cargo  con  el  cumulo  de obligación que la ley le impone a los de su especie. Hasta  aquí  de  manera  general  consiste  la  primera  sección  del  juicio. Posteriormente  será  el  albacea  quien  tendrá  la  obligación  de  darle  el  debido impulso  procesal  al  juicio  iniciando  dentro  de  los  términos  legales  las subsecuentes secciones del juicio.

Llegando a la última etapa de adjudicación solo se lleva a cabo la escrituración del bien inmueble destinado al heredero o herederos.

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