LA DEMANDA DE NULIDAD DE ARRENDAMIENTO, es un acto mediante el cual una vez que se ha arrendado un inmueble o bien mueble y este es ocupado para diferentes objetos distintos a lo que se arrendado el arrendatario utiliza dicho inmueble u bien mueble (vehículo, maquinaria, copiadoras, computadoras, cualquier bien que sea susceptible de ser arrendado) para los fines distintos a o que se señalaron en el contrato de arrendamiento, cabe señalar que en este tipo de contratos por lo regular se señala los fines que será utilizado el bien arredrado y por lo regular hay cláusula que así lo define, ante tal circunstancia es procedente que el arrendador inicie DEMANDA DE NULIDAD DE ARRENDAMIENTO.
LA DEMANDA DE NULIDAD DE ARRENDAMIENTO, tendrá como fin que el contrato de arredramiento quede sin efectos, en virtud de que el bien arredrado no fue utilizado para los fines que se señalaron en el contrato de arredramiento razón por la cual es posible acudir ante la autoridad (JUEZ) para pedir la nulidad del contrato de arrendamiento por lo mencionado hasta el momento.
LA DEMANDA DE NULIDAD DE ARRENDAMIENTO, al momento de promoverse se podrá solicitar que los bienes sean entregados para su resguardo, y de la misma manera se pedirá a la autoridad competente para que todo lo que se haya hecho en el inmueble o con los bienes muebles sea responsable el arrendatario y de la misma manera se este se haga cargo de los daños que los bines hayan sufrido o en su caso este responda por los hechos que se hayan hecho con los bines muebles como vehículos o maquinaria, la nulidad es importante que se deje claro que el arrendador no es culpable de los actos que el arrendatario haya hecho.
Para iniciar LA DEMANDA DE NULIDAD DE ARRENDAMIENTO debemos de tener todos y cada uno de los documentos como el contrato y en su caso los testigos que le consten los actos es importante tener el contrato de arrendamiento en original, ya que sin este documento no veríamos imposibilitados a iniciar LA DEMANDA DE NULIDAD DE ARRENDAMIENTO. Dicha demanda deberá ser presentada con la autoridad competente donde se encuentre el domicilio de bien o bines arrendados.
