La DEMANDA DE RESICION DE CONTRATO, es un derecho que tienen las partes para poder reclamar el incumplimiento de dicho contrato, no importando quien lo haga es decir podrá ser el contratista o la persona que solicito el servicio o incluso, sobre la compraventa de bienes inmuebles o muebles, esto como consecuencia de un incumplimiento al contrato.
Los incumplimientos que dan origen a la DEMANDA DE RESICION DE CONTRATO, por lo regular son incumplimientos a las cláusulas que se establecieron en el contrato que se celebraron las partes, las cuales podrán ser en el caso de tratarse de inmuebles, cuan el mismo no es entregado en el tiempo que se obligó al inmobiliaria, por defectos en el bien que fue sujeto de compra, que el bien no tengas las especificaciones que se obligó el de la inmobiliaria, es más incluso cuando en precio pactado entre las partes no fue el establecido en el contrato.
De esta manera tenemos que también la DEMANDA DE RESICION DE CONTRATO, puede originarse cuando el pago del bien sujeto a compra no es entregado en el tiempo que se estableció en el contrato y el comprador incumple con ello es decir el obligado hacer el pago del bien no es entregado en tiempo.
Tenemos otras causas que dan origen a la DEMANDA DE RESICION DE CONTRATO, esto en el caso cuando se trata de la prestación de servicios, no debemos perder de vista que el contrato cualquiera que sea es un acuerdo de voluntades de las partes y en las que ambas de obligan en términos de las cláusulas que en este de señalan, ya sea por incumplimiento a lo obligado por el prestador de servicios o al pago por la prestación de mismo, o en el caso de que el servicio no sea lo que se contrató.
De lo ejemplos que se mencionaron tenemos que cualquiera de las partes podrán iniciar una DEMANDA DE RESICION DE CONTRATO, misma que será conocedora en la ciudad donde se celebró el contrato y cabe señalar que la RESICION DE CONTRATO, tiene por objeto de que las clausulas establecidas en el queden sin efectos esto sin perjuicio de una pena convencional, para el caso del prestador de servicios y en el caso de cliente tendrá un derecho a una indemnización por el incumplimiento al mismo.
