Para muchos, la compra de un inmueble es un tema al que hay que darle varias vueltas, ya que al no estar en la situación ideal que sería contar con una suma cuantiosa para pagar un inmueble de contado, hay que adquirir el famosísimo crédito hipotecario: un compromiso que durará normalmente varios años. La adquisición de […]
Leer más...Categoría: Abogados
Qué hacer si eres deudor de crédito hipotecario, de su casita?
El crédito hipotecario es un tipo de crédito que está respaldado por una garantía hipotecaria, es decir, si el deudor del crédito no pudiera pagar las cuotas, el acreedor podría llegar a quedarse con el activo hipotecado (normalmente una vivienda). Este crédito va dirigido a la adquisición de bienes inmuebles (habitualmente una vivienda). Es importante destacar que la cuantía máxima […]
Leer más...¿qué tipos de emplazamiento se podrían observar en un juicio hipotecario?
De acuerdo a lo establecido, será notificado personalmente en el domicilio señalado: El emplazamiento del demandado, siempre que se trate de la primera notificación en el procedimiento, de diligencias preparatorias o de jurisdicción voluntaria en que se deba hacer saber de las mismas a la otra parte. Esto deberá efectuarse dentro de los […]
Leer más...Hasta cuanto se puede negociar un crédito hipotecario en juicio?
Contar con una casa propia es una de las mayores aspiraciones financieras de los mexicanos. Por ello resulta impensable que, al contar con un hogar, varias personas decidan dejar de pagarlo y abandonarlo. Sin embargo, ésta es una situación que ocurre con cierta frecuencia para los acreditados hipotecarios. Según los especialistas, las personas […]
Leer más...Cuáles son las etapas de un juicio hipotecario
Es el proceso de carácter especial que tiene por objeto constituir, ampliar, dividir, registrar, cancelar, saldar o determinar la prelación de pago de un crédito garantizado con hipoteca. La acción hipotecaria es una acción ejecutiva con privilegio especial, ya que el acreedor tiene preferencia sobre el bien hipotecado respecto de cualquier otro ejecutante sin importar […]
Leer más...Como salvar mi casa de un remate hipotecario
Las ejecuciones hipotecarias son un hecho de la vida. En un instante u otro en la vida de cualquier persona puede haber un momento en que los gastos superan los ingresos, y si no tienes ahorros, existe la posibilidad de perder tu casa. Muchas personas se avergüenzan e incomodan cuando los amenazan con la ejecución […]
Leer más...Restructura el préstamo
Como negociar un crédito hipotecario vencido en juicio Desafortunadamente, el aumento de la propiedad inmobiliaria ha estado acompañado de altas tasas de juicios hipotecarios, especialmente durante la recesión. La falta de pago de solo dos cuotas de la hipoteca puede dar inicio a un proceso de ejecución hipotecaria y, antes que lo sepas, podrían quitarte tu […]
Leer más...Pone en riesgo mi patrimonio una demanda judicial por deuda hipotecaria?
Adquirir un bien inmueble es, por muchas razones, una de las compras más importantes que hacemos en nuestra vida. No sólo porque es el espacio que compartes con tu familia sino por el costo que representa una vivienda, lo que genera un compromiso a largo plazo que repercute directamente en tu cartera. Si te equivocas […]
Leer más...Qué pasa si no contesto una demanda hipotecaria
Un proceso judicial de ejecución de hipoteca comienza con la presentación de una Demanda. Luego de que se presenta la demanda, la Secretaria del tribunal expide lo que se conoce como “los emplazamientos”. Son las notificaciones que tiene que llevar a cabo la parte demandante a la parte contra la cual se le presenta una […]
Leer más...Qué hacer ante una demanda hipotecaria
Una demanda o juicio mercantil es una acción jurídica, mediante la cual el acreedor ejerce su legítimo derecho al pago que una deuda contraída por un tercero con este. En la legislación procesal mercantil, existe la jurisdicción concurrente, cuando la controversia afecte intereses particulares. -No puede haber embargo sin antes haber una demanda. -Las demandas […]
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